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项目定位为“书院”气质的品质府邸，是一个全高层的品质小区，设计侧重于项目地域性，突显民族特色和该区域深厚的文化底蕴。针对当地人群，设计从“书院”的概念切入，提炼传统书院布局手法，基于地块特殊属性，使各个产品在资源分配上做到极致，形成一个“三庭两轴”的格局，“庭”更强调“书院”的生活娱乐空间，“轴”强调各空间的秩序序列。各个空间协调统一，交相辉映，使博大的书院文化所需的“琴、棋、书、画、茶”等活动在这些空间里完美演绎。